1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
文京区
123.8万円/㎡
前年比+36.7%
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パーク・ハイム文京春日
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩9分
1984年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
9,818万円
137.3万円/㎡
5,490
8,375
11,260
14,145
AI査定結果
推定相場価格
9,818万円
137.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,375万円〜11,260万円
117.1万円/㎡〜157.4万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月1日
パーク・ハイム文京春日
8,900万円（124.4万円/㎡）/ 3階 / 71.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は117.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 8,900万円 | 124.4万円 | 3階 | 71.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 4,999万円 | 123.5万円 | 6階 | 40.48㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/10/17 | 4,999万円 | 123.2万円 | 6階 | 40.59㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/10/06 | 4,999万円 | 123.8万円 | 6階 | 40.38㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/10/02 | 5,180万円 | 128.0万円 | 6階 | 40.48㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/16 | 5,180万円 | 127.6万円 | 6階 | 40.59㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/05 | 3,590万円 | 88.4万円 | 6階 | 40.59㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/08 | 5,488万円 | 106.9万円 | 3階 | 51.32㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/06/05 | 5,680万円 | 110.7万円 | 3階 | 51.32㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は109.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | パーク・ハイム文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 8,900万円 | 124.4万円 | 71.52㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/07 | パティオ本郷 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 5,580万円 | 99.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | メゾンルグラン本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,180万円 | 97.4万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/25 | 目白台芙蓉ハイツ 文京区関口三丁目 | 護国寺駅7分 | 5,790万円 | 94.8万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/21 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 7,580万円 | 126.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/10/26 | アーバンドヌール目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,500万円 | 119.9万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,990万円 | 120.4万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/17 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 9,200万円 | 113.3万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/23 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,499万円 | 99.0万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、文京区では36.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.4万円）は文京区の平均と比較して0.5%割高です。
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